随着合肥城市化浪潮的不断推进,城中村更新换代的趋势已成必然!
(资料图片)
近日,合肥各大城中村或片区多个城改项目有了新进展,引发了大家热烈讨论。
“五里庙预计10月底拆完!”
“大铺头敲下拆迁第一锤!”
“听说了吗,更新投资建设公司成立了”
除了熟知老牌城中村外,一些知名度低、普普通通的城中村也被纳入城市更新项目范围,只待推进落地,一起看看有没有你关心的。
01
房屋征收信息公示!新鸿安商城要拆了!
近日,有微博网友爆料称:新鸿安商城项目征收工作正在进行,征收补偿信息公示中。
图源:微博@合肥长老说
其实早在3月份,新鸿安商城的房屋征收决定公告与征迁补偿方案就已被贴出。
图源:微博@合肥兔曹君
新鸿安商城位于胜利路与站前路交口,与地铁1号线火车站站点无缝对接。根据文件内容可以看出,此次是直接征收。拆迁补偿这块,一是选择货币补偿,二是产权调换。
其中,产权调换就是换一个商业用房给被征收人,调换的商业用房在瑶海区二十埠河拆迁复建点的配套商业房。
顺便说一句,瑶海今年土地推介会里的YH03地块便是新鸿安商场,规划为居住+商业混合用地,总面积约70.4亩,居住容积率2.2,商业容积率3.0。
目前新鸿安商城的拆迁进程正逐步推进中,这座沉寂多年的烂尾楼的遗憾终于被填补,也给等待了多年的业主带来新的开始。
02
全速推进!合肥一批热门拆迁地有消息了!
1、大铺头:公司成立,拆迁加速!
近日,合肥市蜀山区城市更新投资建设有限公司正式注册成立,注册资本为5亿,是蜀山区城市更新项目的统筹实施主体。
4月18日,作为蜀山区眼下城市更新重点工程的大铺头敲下拆迁第一锤,项目搬迁取得实质性进展。
图源:美好井岗
据悉,本次搬迁范围主要涉及井岗镇蜀山社区下公岗(路西)、范小店、中心队3个村民组,涉及搬迁户458户(合并大户),房屋面积约15.6万㎡。
2、五里庙:力争10月底全部拆除
近期,有网友在人民网留言询问称:原定在2022年11月底前拆除完毕的五里庙城中村,预计何时能拆除完。
图源:领导留言板
对此,包河区回复称:经了解,五里庙城中村征迁工作已进入攻坚扫尾阶段,并成立攻坚包保小组,力争2023年10月底前全部拆除。
五里庙二环路以东复建点施工单位已进场,五里庙二环路以西片区的重建工作预计2023年底前启动。
3、政务区:涉及红四方、十八岗!
此前,有网友爆料了2023年政务区重点任务。
图源:网络
其中,十八岗小区的拆迁工作,预计在今年7月完成;同时保障红四方地块上市,土壤修复已完成,确保净地交付。全年推进。
据悉,十八岗城中村主要由1.72万㎡的自建小区组成,位于仙都路以南,紧邻天鹅湖片区,属于多区交界区域。
本期话题:一边是房价的高居不下,一边是安置房品质的越来越卷#同地段的情况下,你会选择压力更小的安置房吗?#欢迎文末留言,分享您的观点~
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供稿来源|地产全攻略
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