油塘新盘“平爆价”推售即掀起收票潮,入票情况更越演越烈,项目昨日截票,再现排队人龙盛况,市场指单日再新增逾万票,令总登记急弹至逾3.3万票,打破旧纪录,成为香港史上收票最多的新盘票王,超额认购逾51倍,项目以低价策略推售奏效,吸引各路客包括上车、投资及居屋客源蜂拥入票。
(相关资料图)
▲亲海駅位于尖沙咀港景汇之展销厅,连日来均现大排长龙情况。
由长实发展的油塘亲海駅II,连日来展销厅均现大排长龙情况,入票不断弹升,项目昨日截票,参观人流络绎不绝,据悉至晚上8时截票一刻,仍有大批票源认购,情况相当热闹。市场消息指出,昨日下午4时半,入票已突破3万。
长实郭子威:居屋客占20%
消息续称,项目昨日结束6天入票程序,市场指单日再新增逾万票,令总登记超过3.3万票,以明日推售626伙计算,超额购逾51倍,入票成绩打破2021年6月由新世界等发展的沙田大围站上盖项目柏傲庄III第3轮所创出的30592票旧纪录,成为香港史上入票最多的新盘,以每张入票金额5万计算,冻结市场资金高达15.3亿。
项目以低同区逾20%推售策略奏效,不但吸引用家及投资客入票,连带居屋客亦“抢过来”。长实营业部首席经理郭子威表示,项目现时入票客源中约有2成为资助房屋或欲购入资助房屋的用家,以区份计,以东九龙为主,约占7成。
由于入票破历史纪录,发展商更发出温馨提示,郭子威指出,项目预计明日销情火热,料有5000人次亲临售楼现场,希望到场每组准买家连同地产代理以“三人团”的形式前来拣楼。长实营业经理陈咏慈更表示,年纪较大人士及小朋友应尽量避免来到现场。
明推626伙 业界料迅沽清
亲海駅II是次以“大劈价”推出发售,首批132伙折实平均呎价14997元,低同区新盘逾20%,随即掀起入票潮,发展商因为情况连环加推应市,售价更低处未自低,首张加推122伙折实平均呎价稍稍微升至15063元后,随后加推的两张价单,一张低过一张,第3度加推的128伙,折实平均呎价跌至14806元,最后一张244伙价单,折实平均呎价更跌至14765元,较首批调低1.5%。
项目挟逾3万票,于明日起进行首轮发售共626伙,计算折扣后整体平均呎价14868元,折实售价介乎290万至1134.6万,业界人士预期,亲海駅II为近7年最低呎价的市区盘,相信入票买家将把握机会入市,料全数单位可“一炮沽清”。
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